Appartement Lyon 1 pièce(s) 23.15 m²

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente cet appartement dans le secteur de Maisons Neuves, Lyon 3ème (69003).

Venez découvrir cet appartement en duplex rénové de 27 m² carrez (35 m² habitable) composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau accueille une chambre.

Infos conciergerie / Moyenne mensuelle :
- Nuitée 83 €
- Taux d'occupation : 70 %
- Revenu Brut propriétaire : 1483.59 €

A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3.

Les points forts de ce bien :

- Rentabilité en courte durée
- DPE en D
- Faibles charges
- Appartement rénové
- Belle pièce de vie

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1053 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Villette ? Paul Bert, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac
- Ecoles Georges Pompidou, Paul Bert, Laurent Mourguet
- Ecole primaire privée Nouvelle de la Rize
- Collège Gilbert Dru, Alexandre Lacassagne
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Ecole supérieure de Commerce et de Management (Wesford)
- Ecole pour l'Informatique et les Nouvelles Technologies

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.

Quelques lieux :

- Esplanade Nelson Mandela
- Gare de la Part Dieu
- Église du Sacré-Coeur

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce Charmant T1 de 24 m², entièrement rénové et meublé, situé au 1ere étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé à deux pas de Garibaldi.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.

cet appartement lumineux est idéalement placé , garantissant tranquillité et confort.

Métro ligne D au pied de la résidence.

Parfait pour un investissement ou une première acquisition.

Les points forts de ce bien :

- Metro D "Garibaldi" au pied de l'immeuble
- Appartement lumineux
- DPE en D
- entièrement meublée

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1137 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Garibaldi, Lyon 7ème :

Enseignement :

- Ecole Maternelle Chavant
- Ecole primaire Notre-Dame-Saint-Joseph
- Ecole primaire Chavant
- Collège Georges Clémenceau
- Collège Saint-Louis de la Guillotière
- Groupe scolaire Chevreul Lestonnac École Montessori
- Université Lyon 3 Jean Moulin (Manufacture des tabacs)
- Iaelyon School of Management
- ISEFAC Lyon
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) via Métro D
- Accès Part dieu et sa gare rapidement via Métro B Saxe Gambetta


Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)

Quelques lieux :

- Parc Sergent Blandan